تطبيق فحص المنازل الذي يسلّم التقرير قبل أن تغادر الموقع.
Blackslate برنامج لفحص المنازل يعمل دون اتصال بالإنترنت، مصمّم للفاحصين والمعايِنين العقاريين. قوالب متوافقة مع معايير InterNACHI وASHI وRICS وDIN، وصور موسومة بإحداثيات GPS، وتقييم لدرجة خطورة الملاحظات، وتقرير PDF يحمل علامتك التجارية يُتاح عبر رابط آمن للعميل — خلال دقائق من انتهاء المعاينة.
- دون بطاقة ائتمان
- يعمل بالكامل دون اتصال
- مستضاف داخل الاتحاد الأوروبي
- تقارير بالإنجليزية والألمانية والهولندية
جهّز أول معاينة لك في أقل من 5 دقائق. دون مكالمة مبيعات.
برنامج فحص منازل ينجز الأعمال الورقية نيابةً عنك.
تطبيق فحص منازل يعمل دون اتصال
أقبية وغرف علوية وعقارات خالية بلا تغطية للشبكة. يلتقط التطبيق قوائم التحقق والصور وإحداثيات GPS وتوقيع الفاحص على الجهاز مباشرةً، ويُزامن البيانات فور عودتك إلى الاتصال. لا شيء يضيع.
صور موسومة بإحداثيات GPS وتقييم لدرجة الخطورة
كل صورة تُوسَم بموقعها الجغرافي وتوقيتها لحظة الالتقاط. صنّف كل ملاحظة بوصفها خطرًا على السلامة أو خللًا جسيمًا أو خللًا طفيفًا أو بندًا للمتابعة — فيكتب ملخص التقرير نفسه بنفسه، وتصمد أدلتك أمام العملاء وفي حالات النزاع.
تقرير فحص يحمل علامتك التجارية
نقرة واحدة تنشئ ملف PDF أنيقًا بهويتك التجارية ورابطًا آمنًا للعميل (صلاحية 90 يومًا، دون تسجيل دخول للعميل). يطّلع المشتري على تقرير فحص المنزل من هاتفه قبل أن تغادر مدخل المنزل.
تطبيق معاينة واحد للفاحصين والمعايِنين العقاريين حول العالم.
سواء أسمّيته تطبيق فحص منازل أم برنامج معاينة عقارية أم أداة مسح للمباني — فإن Blackslate مصمّم للمهمة وللمعايير التي تعمل وفقها.
فاحصو المنازل (الولايات المتحدة وكندا)
قوالب متوافقة مع معايير InterNACHI وASHI، وتقييم لدرجة الخطورة، وتقارير تحمل علامتك التجارية — بديل عصري واقتصادي عن Spectora وHomeGauge دون رسوم على كل معاينة.
المعايِنون العقاريون (المملكة المتحدة وأيرلندا)
تغطية على نمط RICS Home Survey مع قسم مخصّص للرطوبة والنداوة، وقراءات لمقياس الرطوبة، وتقارير عن حالة العقار يتوقعها المشترون.
معايِنو المباني (ألمانيا والنمسا وسويسرا)
تطبيق محمول لمعاينات العقارات الألمانية (Hausgutachten) والفحوصات السابقة للشراء — تغطية وفق معايير InterNACHI وRICS وDIN، واستضافة داخل الاتحاد الأوروبي في ألمانيا، وصور GPS، وتقارير PDF.
فحص العيوب والتسليم (دول مجلس التعاون الخليجي)
معاينات تسليم العقارات وفحص العيوب في الإمارات والمملكة العربية السعودية وسائر دول الخليج — جاهز للعمل دون اتصال في مواقع الإنشاءات الجديدة بلا تغطية للشبكة.
الشركات الفردية والمتعددة الفاحصين
ابدأ بمفردك، وأضِف فاحصين مع نموّ عملك. لوحة تحكم مشتركة، وجدولة للمواعيد، وعلامة تجارية مخصّصة ضمن باقة Studio.
فحوصات ما قبل الشراء وعند الانتقال
فحوصات المنازل السابقة للشراء، وتقارير حالة العقار عند الانتقال إليه أو الخروج منه، والفحوصات الدورية للعقارات — كل ذلك من تطبيق واحد لقوائم التحقق.
من باب المنزل إلى التقرير المكتمل.
ثلاث خطوات. خمس دقائق في المرة الأولى، ودقيقتان بعد ذلك.
اختر العقار وابدأ
أضِف العقار وافتح معاينة عبر 16 قسمًا متوافقًا مع معايير SoP — الواجهة الخارجية والسقف والهيكل والكهرباء والسباكة والتدفئة والرطوبة وغيرها.
افحص والتقط الصور
صنّف كل بند بحسب درجة خطورته وأرفِق صورًا موسومة بإحداثيات GPS أثناء تنقّلك. يعمل دون اتصال؛ وقسم الرطوبة والنداوة مدمج لإعداد تقارير حالة العقار على نمط RICS.
وقّع وسلّم
وقّع على الجهاز. نقرة واحدة تنشئ ملف PDF يحمل علامتك التجارية ورابطًا آمنًا للعميل، ويُؤرشف التقرير مع سجل تدقيق كامل.
ما تطبيق فحص المنازل — ولماذا تنتقل من الورق؟
يستبدل تطبيق فحص المنازل قوائم التحقق الورقية وألبوم الصور والتقرير المُعاد طباعته بمسار عمل واحد على الجهاز المحمول: قوائم تحقق متوافقة مع المعايير، وأدلة مصوّرة تُلتقط في الموقع، وتقرير يحمل علامتك التجارية يُنشأ تلقائيًا. صُمّم Blackslate خصيصًا لفحص المنازل السكنية — لا أداة عامة لإنشاء النماذج.
- Hours back every job. The report is done when the walkthrough is done — no evening retyping from notes and a camera roll.
- Evidence that holds up. GPS coordinates and timestamps on every photo prove what was inspected, where and when — for client disputes and your own protection.
- Built for your standards. InterNACHI, ASHI and RICS coverage with DIN references — recognizable to certified inspectors and chartered surveyors.
- Damp done right. A dedicated Moisture & Dampness section with moisture-meter readings — the part European and UK buyers care about most.
- Nothing gets lost. Every inspection lives in one system, synced and exportable, and works offline until you're back in signal.
25 قسمًا، و164 بندًا، كلٌّ منها موسوم بمعياره.
مُنظَّم بما يتوافق مع تغطية أبرز معايير الممارسة في فحص المنازل السكنية، بحيث يتعرّف الفاحصون المعتمدون والمعايِنون المُجازون على الصيغة.
خطر مباشر. أسلاك مكشوفة، أو غياب قاطع تسرّب أرضي GFCI/RCD، أو حركة في الهيكل — تظهر في صدارة ملخص التقرير.
خلل بالغ. تلف في كسوة السقف، أو تسريبات نشطة، أو تشققات في الأساسات — يستدعي الانتباه ورصد ميزانية.
إصلاح منخفض التكلفة. مواد عزل، أو تشطيبات، أو مشكلات تتراوح بين الشكلية والوظيفية تستحق التنويه.
أبقِه تحت المراقبة. بنود في مراحلها المبكرة أو موسمية تُعاد مراجعتها مع مرور الوقت.
الأقسام تغطي المنزل بأكمله
الواجهة الخارجية والموقع، والسقف والمدخنة، والأساسات والهيكل، والغرفة العلوية والعزل والتهوية، والكهرباء، والسباكة، والتدفئة، والتبريد، والمطبخ، والحمّامات، وغرف المعيشة، وغرف النوم، والأبواب والنوافذ، والمرآب، والقبو والفراغ الزاحف، وقسم مخصّص لـالرطوبة والنداوة. وتتكرر الحمّامات وغرف النوم لكل غرفة.
طُوِّر Blackslate باستقلالية على يد Blackcarrot Tech، وهو غير منتسب إلى InterNACHI أو ASHI أو RICS أو ICC أو DIN ولا معتمَد منها.
التطبيق نفسه. إعدادات افتراضية مختلفة.
الفاحص الفردي
«أنا وهاتفي فقط في الموقع.»- One inspector, flat £29/month
- Offline-first on any device
- Branded client report links
- No per-inspection surcharge
Studio (شركة صغيرة)
«من فاحِصَيْن إلى خمسة، وعلامة تجارية واحدة.»- Up to 5 inspector seats
- Shared dashboard & scheduling
- Custom branding & report colours
- EN / DE / NL report output
وكالة
«فروع متعددة، وعلامة بيضاء، وواجهة برمجية API.»- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
مقارنة نزيهة بين Blackslate وSpectora وSafetyCulture.
| الميزة | Blackslate | Spectora | SafetyCulture |
|---|---|---|---|
| السعر المبدئي / شهريًا | £29 | ~$109 | ~$24 |
| رسوم إضافية على كل معاينة | none | yes (add-on) | none |
| قوالب InterNACHI / ASHI / RICS / DIN | included | US standards only | build yourself |
| قسم مخصّص للرطوبة / النداوة | yes | no | no |
| فوترة بعملات GBP / EUR / USD / TRY / SAR مع ضريبة القيمة المضافة | yes | USD only | partial |
| إقامة البيانات داخل الاتحاد الأوروبي (ألمانيا) | default | US | opt-in |
| تطبيق ويب تقدّمي PWA يعمل دون اتصال (دون متجر تطبيقات) | yes | native app | native app |
| مساعدة الذكاء الاصطناعي في كتابة الملاحظات | not yet | yes | partial |
| جدولة المواعيد / إدارة علاقات العملاء CRM | not yet | yes | yes |
لا نوفّر بعدُ صياغة آلية بالذكاء الاصطناعي ولا جدولة مدمجة للمواعيد. أما ما نوفّره فهو: معاييرك، وعملتك، وقسم مخصّص للرطوبة، وموثوقية حقيقية دون اتصال، واستضافة داخل الاتحاد الأوروبي، وسعر ثابت دون رسوم على كل معاينة.
أسعار المقارنة تحويلات تقريبية لأسعار البداية المنشورة. قد تختلف الفوترة الفعلية لدى المنافسين بحسب السوق والضرائب والباقات.
أسعار برنامج فحص المنازل دون مفاجآت.
Solo
- 1 inspector seat
- All 25 SoP-aligned sections
- Offline PWA, GPS, signatures
- Branded client report links
Studio
- Up to 5 seats
- Everything in Solo, plus
- Custom branding & colours
- Dashboard, scheduling, ZIP export
وكالة
- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
الباقات الكاملة والأسعار السنوية والعملات على صفحة الأسعار. تجربة مجانية لمدة 14 يومًا على كل باقة — دون بطاقة ائتمان.
اعرف تكلفة كتابة التقرير بعد المعاينة.
استخدم أرقامك أنت. يجمع Blackslate الوقت الذي تدفع تكلفته بالفعل.
وقت كتابة التقارير القابل للاسترداد
£20,475
التكلفة التقديرية لخطة Blackslate Solo
£348
القيمة السنوية التقديرية بعد خطة Solo: £20,127
ابدأ التجربة المجانيةالمعادلة: عدد المفتشين x المعاينات الأسبوعية x الدقائق الموفرة / 60 x تكلفة الساعة x 52، ناقص السعر السنوي لخطة Solo. هذا تقدير وليس وعدا بالتوفير.
اصطحب أكثر من 160 نقطة فحص إلى المعاينة القادمة.
احصل مجاناً على ملف Excel للعمل الميداني ونسخة PDF جاهزة للطباعة لتنظيم معاينة العقار قبل الشراء. نرسلها إلى بريد العمل خلال دقائق.
- 25 قسما للفحص وأكثر من 160 نقطة عملية
- حالات واضحة: سليم، عيب، غير مفحوص، يتعذر الوصول إليه أو غير موجود
- قسم مستقل للرطوبة والنداوة
- لا تغني عن معاينة مؤهلة أو تقييم متخصص
جرّب تطبيق فحص المنازل في معاينتك القادمة.
14 يومًا، وكل ميزة، ومعاينات بلا حدود. دون بطاقة ائتمان، ودون مكالمة مبيعات.
- مستضاف داخل الاتحاد الأوروبي (ألمانيا)متوافق مع اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR) منذ التصميم. صدّر بياناتك في أي وقت؛ والحذف عند الطلب.
- تغطية وفق معايير InterNACHI · ASHI · RICS · DIN25 قسمًا، و164 بندًا، وتقييم لدرجة الخطورة، وقسم مخصّص للرطوبة.
- شركة مسجّلة في المملكة المتحدةCakglo Ltd، لندن. نحن من يكتب الشيفرة ويردّ على الرسائل.
الأسئلة الشائعة عن تطبيق فحص المنازل.
ما أفضل تطبيق لفحص المنازل للفاحصين؟
Blackslate تطبيق لفحص المنازل وبرنامج لإعداد التقارير يعمل دون اتصال، موجّه للفاحصين والمعايِنين العقاريين المستقلين: قوالب متوافقة مع معايير InterNACHI وASHI وRICS وDIN، وصور موسومة بإحداثيات GPS، وتقييم لدرجة الخطورة، وتقارير PDF تحمل علامتك التجارية — بسعر ثابت قدره £29/شهريًا، مع تجربة مجانية لمدة 14 يومًا دون بطاقة ائتمان.
هل يوجد بديل عن Spectora أو HomeGauge لأوروبا والمملكة المتحدة؟
نعم — صُمّم Blackslate للمملكة المتحدة والاتحاد الأوروبي ودول مجلس التعاون الخليجي: عملات متعددة (GBP/EUR/USD/SAR)، وإقامة للبيانات داخل الاتحاد الأوروبي، ومعالجة لضريبة القيمة المضافة، وتغطية وفق معياري RICS وDIN، وقسم مخصّص للرطوبة، وبنحو ربع التكلفة الإجمالية لـ Spectora ودون رسوم إضافية على كل معاينة.
هل يعمل تطبيق فحص المنازل دون اتصال؟
نعم — قراءة وكتابة كاملتان دون اتصال. تُخزَّن الصور والملاحظات والتواقيع على الجهاز وتُزامَن فور عودتك إلى الاتصال. مصمّم للأقبية والغرف العلوية والعقارات الخالية بلا تغطية للشبكة.
هل يمكنني استخدامه لمسح منزلي وفق معيار RICS؟
تتوافق قوالب Blackslate مع تغطية RICS Home Survey إلى جانب معياري InterNACHI وASHI، بما في ذلك قسم مخصّص للرطوبة والنداوة مع قراءات لمقياس الرطوبة. وقد طُوِّر باستقلالية وهو غير منتسب إلى RICS.
Is there an app for property surveys and pre-purchase home inspections?
Yes. Blackslate is a mobile app for property surveys and pre-purchase home inspections with InterNACHI, ASHI, RICS and DIN coverage, GPS photos and branded PDF reports. EU hosting in Germany, 14-day free trial, no credit card.
كم تبلغ تكلفة برنامج فحص المنازل؟
تسعير ثابت: باقة Solo بسعر £29/شهريًا (فاحص واحد)، وباقة Studio بسعر £49/لكل فاحص للشركات الصغيرة، وباقة Agency بسعر مخصّص. دون رسوم إضافية على كل معاينة. وتُعالَج ضريبة القيمة المضافة تلقائيًا للاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة والمملكة العربية السعودية. تجربة مجانية لمدة 14 يومًا دون بطاقة.
ما صيغ التقارير التي ينتجها، وكيف يحصل عليها العميل؟
تقرير PDF يحمل علامتك التجارية إضافةً إلى رابط آمن للعميل محميّ برمز وصول (صلاحية 90 يومًا، دون تسجيل دخول للعميل). وتُجمَّع الملاحظات بحسب الغرفة وتُرتَّب بحسب درجة الخطورة، مع صور موسومة بإحداثيات GPS.
أين تُستضاف بياناتي؟
استضافة داخل الاتحاد الأوروبي في ألمانيا، متوافقة مع اللائحة العامة لحماية البيانات (GDPR). تبقى بياناتك ظاهرةً وقابلةً للتصدير؛ والحذف عند الطلب (المادة 17 من اللائحة العامة لحماية البيانات GDPR). دون أي ارتباط قسري.
كُفّ عن كتابة تقارير الفحص في المساء.
تجربة مجانية لمدة 14 يومًا. دون بطاقة. وأول معاينة تُجهَّز في أقل من 5 دقائق.
ابدأ التجربة المجانية