La app de inspección de viviendas que entrega el informe antes de que te marches.
Blackslate es un software de inspección de viviendas con prioridad sin conexión para inspectores y peritos. Plantillas InterNACHI, ASHI, RICS & DIN, fotos con sello GPS, valoración de gravedad y un informe PDF con tu marca en un enlace seguro para el cliente, minutos después de la visita.
- Sin tarjeta de crédito
- Funciona totalmente sin conexión
- Alojado en la UE
- Informes en EN · DE · NL
Configura tu primera inspección en menos de 5 minutos. Sin llamadas comerciales.
Software de inspección de viviendas que hace el papeleo por ti.
App de inspección de viviendas sin conexión
Sótanos, áticos, inmuebles vacíos sin cobertura. La app captura listas de comprobación, fotos, GPS y la firma del inspector en el dispositivo y sincroniza en cuanto recuperas la conexión. No se pierde nada.
Fotos con sello GPS & gravedad
Cada foto se geolocaliza y se marca con fecha y hora en el momento de la captura. Clasifica cada hallazgo como Riesgo de seguridad, Grave, Leve o A vigilar: el resumen del informe se redacta solo y tus pruebas se sostienen ante clientes y reclamaciones.
Informe de inspección con tu marca
Con un solo toque obtienes un PDF impecable con tu marca y un enlace seguro para el cliente (caducidad de 90 días, sin inicio de sesión del cliente). El comprador lee el informe de inspección de la vivienda en su móvil antes de que hayas salido del camino de entrada.
Una sola app de inspección para inspectores y peritos de todo el mundo.
Tanto si la llamas app de inspección de viviendas, software de inspección de inmuebles o herramienta de peritaje de edificios, Blackslate está hecho para el trabajo y las normas con las que operas.
Inspectores de viviendas (EE. UU. & Canadá)
Plantillas conformes con InterNACHI y ASHI, valoración de gravedad e informes con tu marca: una alternativa a Spectora y HomeGauge moderna y asequible, sin comisiones por inspección.
Peritos (Reino Unido & Irlanda)
Cobertura al estilo del RICS Home Survey con una sección específica de humedad, lecturas de higrómetro e informes de estado que los compradores esperan.
Peritos de edificación (DACH)
App móvil para peritajes de inmuebles en Alemania (Hausgutachten) e inspecciones previas a la compra: cobertura InterNACHI/RICS/DIN, alojamiento en la UE en Alemania, fotos GPS e informes PDF.
Repaso de acabados & entrega (CCG)
Inspecciones de entrega de inmuebles y de repaso de acabados en los EAU, Arabia Saudí y el conjunto del Golfo: listas para trabajar sin conexión en obras de nueva construcción sin cobertura.
Empresas con uno o varios inspectores
Empieza en solitario y añade inspectores a medida que creces. Panel compartido, programación y marca personalizada en el plan Studio.
Inspecciones previas a la compra & de entrada
Inspecciones de viviendas previas a la compra, informes de estado de entrada/salida y revisiones periódicas de inmuebles: todo desde una sola app de listas de comprobación.
De la puerta de entrada al informe terminado.
Tres pasos. Cinco minutos la primera vez, dos a partir de entonces.
Elige el inmueble & empieza
Añade el inmueble y abre una inspección con 25 secciones conformes con los SoP: exterior, cubierta, estructura, instalación eléctrica, fontanería, calefacción, humedad y más.
Inspecciona & fotografía
Clasifica cada elemento por gravedad y adjunta fotos con sello GPS sobre la marcha. Funciona sin conexión; la sección de humedad viene integrada para los informes de estado al estilo RICS.
Firma & entrega
Firma en el dispositivo. Con un solo toque se genera el PDF con tu marca y un enlace seguro para el cliente, y el informe queda archivado con un registro de auditoría completo.
¿Qué es una app de inspección de viviendas y por qué dejar el papel?
Una app de inspección de viviendas sustituye las listas de comprobación en papel, el carrete de fotos y el informe reescrito a mano por un único flujo de trabajo móvil: listas de comprobación conformes con las normas, pruebas fotográficas captadas in situ y un informe con tu marca generado automáticamente. Blackslate está creado específicamente para la inspección residencial, no es un generador de formularios genérico.
- Hours back every job. The report is done when the walkthrough is done — no evening retyping from notes and a camera roll.
- Evidence that holds up. GPS coordinates and timestamps on every photo prove what was inspected, where and when — for client disputes and your own protection.
- Built for your standards. InterNACHI, ASHI and RICS coverage with DIN references — recognizable to certified inspectors and chartered surveyors.
- Damp done right. A dedicated Moisture & Dampness section with moisture-meter readings — the part European and UK buyers care about most.
- Nothing gets lost. Every inspection lives in one system, synced and exportable, and works offline until you're back in signal.
25 secciones, 164 elementos, cada uno vinculado a su norma.
Estructurado para alinearse con la cobertura de las principales Normas de Práctica residenciales, de modo que inspectores certificados y peritos colegiados reconozcan el formato.
Riesgo inmediato. Cableado expuesto, ausencia de GFCI/RCD, movimientos estructurales: se destacan al principio del resumen del informe.
Defecto importante. Fallo del revestimiento de la cubierta, filtraciones activas, grietas en la cimentación: requieren atención y presupuesto.
Reparación de bajo coste. Sellado, remates, problemas de carácter estético a funcional que conviene anotar.
Mantenlo bajo observación. Elementos en fase inicial o estacionales que conviene volver a revisar con el tiempo.
Las secciones cubren toda la vivienda
Exterior & parcela, cubierta & chimenea, cimentación & estructura, ático/aislamiento/ventilación, instalación eléctrica, fontanería, calefacción, refrigeración, cocina, baños, zonas de estar, dormitorios, puertas & ventanas, garaje, sótano/forjado sanitario, y una sección específica de humedad. Los baños y dormitorios se repiten por estancia.
Blackslate es desarrollado de forma independiente por Blackcarrot Tech y no está afiliado ni respaldado por InterNACHI, ASHI, RICS, ICC ni DIN.
La misma app. Distintos ajustes predeterminados.
Inspector autónomo
«Solo somos mi móvil y yo sobre el terreno.»- One inspector, flat £29/month
- Offline-first on any device
- Branded client report links
- No per-inspection surcharge
Studio (empresa pequeña)
«De dos a cinco inspectores, una sola marca.»- Up to 5 inspector seats
- Shared dashboard & scheduling
- Custom branding & report colours
- EN / DE / NL report output
Agencia
«Multidelegación, marca blanca, API.»- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
Blackslate frente a Spectora frente a SafetyCulture: una comparativa honesta.
| Función | Blackslate | Spectora | SafetyCulture |
|---|---|---|---|
| Precio inicial / mes | £29 | ~$109 | ~$24 |
| Recargo por inspección | none | yes (add-on) | none |
| Plantillas InterNACHI / ASHI / RICS / DIN | included | US standards only | build yourself |
| Sección específica de humedad | yes | no | no |
| Facturación en GBP / EUR / USD / TRY / SAR + IVA | yes | USD only | partial |
| Residencia de datos en la UE (Alemania) | default | US | opt-in |
| PWA con prioridad sin conexión (sin tienda de apps) | yes | native app | native app |
| Asistente de comentarios con IA | not yet | yes | partial |
| Programación / CRM | not yet | yes | yes |
Todavía no tenemos narrativas con IA ni programación integrada. Lo que sí tenemos: tus normas, tu moneda, una sección específica de humedad, verdadera fiabilidad sin conexión, alojamiento en la UE y un precio plano sin comisiones por inspección.
Los precios comparativos son conversiones orientativas de precios iniciales publicados. La facturacion real de otros proveedores puede variar por mercado, impuestos y plan.
Precios de software de inspección de viviendas sin sorpresas.
Solo
- 1 inspector seat
- All 25 SoP-aligned sections
- Offline PWA, GPS, signatures
- Branded client report links
Studio
- Up to 5 seats
- Everything in Solo, plus
- Custom branding & colours
- Dashboard, scheduling, ZIP export
Agencia
- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
Planes completos, precios anuales y moneda en la página de precios. Prueba gratuita de 14 días en todos los niveles, sin tarjeta de crédito.
Ve cuanto cuesta redactar informes despues de cada inspeccion.
Usa tus propios datos. Blackslate solo suma el tiempo que ya pagas.
Tiempo de informes que puedes recuperar
£20,475
Coste orientativo de Blackslate Solo
£348
Valor anual estimado despues del plan Solo: £20,127
Iniciar prueba gratuitaFormula: inspectores x inspecciones por semana x minutos ahorrados / 60 x coste por hora x 52, menos el precio anual de Solo. Es una estimacion, no una promesa de ahorro.
Lleva más de 160 controles a tu próxima inspección.
Recibe gratis la hoja Excel para trabajar en campo y el PDF listo para imprimir, pensados para ordenar una inspección previa a la compra. Te los enviamos a tu correo profesional.
- 25 secciones de inspeccion y mas de 160 puntos practicos
- Estados claros: correcto, defecto, no inspeccionado, inaccesible o no presente
- Una seccion independiente de humedad
- No sustituye una inspeccion cualificada ni una evaluacion especializada
Prueba la app de inspección de viviendas en tu próxima visita.
14 días, todas las funciones, inspecciones ilimitadas. Sin tarjeta de crédito, sin llamadas comerciales.
- Alojado en la UE (Alemania)RGPD desde el diseño. Exporta cuando quieras; eliminación a petición.
- Cobertura InterNACHI · ASHI · RICS · DIN25 secciones, 164 elementos, valoración de gravedad, sección específica de humedad.
- Empresa registrada en el Reino UnidoCakglo Ltd, Londres. Escribimos el código y respondemos los correos.
Preguntas frecuentes sobre la app de inspección de viviendas.
¿Cuál es la mejor app de inspección de viviendas para inspectores?
Blackslate es una app de inspección de viviendas con prioridad sin conexión y un software de informes para inspectores y peritos independientes: plantillas conformes con InterNACHI/ASHI/RICS/DIN, fotos con sello GPS, valoración de gravedad e informes PDF con tu marca, a un precio plano de £29/mes con una prueba gratuita de 14 días y sin tarjeta de crédito.
¿Existe una alternativa a Spectora o HomeGauge para Europa y el Reino Unido?
Sí: Blackslate está hecho para el Reino Unido, la UE y el CCG: multidivisa (GBP/EUR/USD/SAR), residencia de datos en la UE, gestión del IVA, cobertura RICS y DIN y una sección específica de humedad, por aproximadamente una cuarta parte del coste total de Spectora y sin recargo por inspección.
¿Funciona la app de inspección de viviendas sin conexión?
Sí: lectura/escritura completa sin conexión. Las fotos, los hallazgos y las firmas se almacenan en el dispositivo y se sincronizan cuando recuperas la conexión. Pensada para sótanos, áticos e inmuebles vacíos sin cobertura.
¿Puedo usarla para un RICS home survey?
Las plantillas de Blackslate se alinean con la cobertura del RICS Home Survey junto con InterNACHI y ASHI, incluida una sección específica de humedad con lecturas de higrómetro. Se desarrolla de forma independiente y no está afiliado a RICS.
Is there an app for property surveys and pre-purchase home inspections?
Yes. Blackslate is a mobile app for property surveys and pre-purchase home inspections with InterNACHI, ASHI, RICS and DIN coverage, GPS photos and branded PDF reports. EU hosting in Germany, 14-day free trial, no credit card.
¿Cuánto cuesta el software de inspección de viviendas?
Precios planos: Solo £29/mes (1 inspector), Studio £49/inspector para empresas pequeñas, Agency a medida. Sin recargo por inspección. IVA gestionado automáticamente para la UE/Reino Unido/Arabia Saudí. Prueba gratuita de 14 días, sin tarjeta.
¿Qué formatos de informe genera y cómo lo recibe el cliente?
Un informe PDF con tu marca más un enlace seguro para el cliente protegido por token (caducidad de 90 días, sin inicio de sesión del cliente). Los hallazgos se agrupan por estancia y se ordenan por gravedad, con fotos con sello GPS.
¿Dónde se aloja mi información?
Alojamiento en la UE en Alemania, conforme con el RGPD. Tu información permanece visible y exportable; eliminación a petición (artículo 17 del RGPD). Sin dependencia tecnológica.
Deja de redactar informes de inspección por las noches.
Prueba gratuita de 14 días. Sin tarjeta. Primera inspección configurada en menos de 5 minutos.
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