L'app per ispezioni immobiliari che consegna il report prima che tu vada via.
Blackslate è il software per ispezioni immobiliari offline-first pensato per ispettori e periti. Template InterNACHI, ASHI, RICS & DIN, foto geolocalizzate via GPS, classificazione della gravità e un report PDF personalizzato su un link sicuro per il cliente — pochi minuti dopo il sopralluogo.
- Nessuna carta di credito
- Funziona completamente offline
- Hosting nell'UE
- Report in EN · DE · NL
Imposta la tua prima ispezione in meno di 5 minuti. Senza chiamata commerciale.
Il software per ispezioni immobiliari che si occupa della documentazione al posto tuo.
App per ispezioni immobiliari offline
Scantinati, soffitte, immobili vuoti senza segnale. L'app acquisisce checklist, foto, posizione GPS e firma dell'ispettore direttamente sul dispositivo e sincronizza tutto non appena torni online. Nulla va perso.
Foto geolocalizzate via GPS & gravità
Ogni foto viene geolocalizzata e marcata temporalmente al momento dello scatto. Classifica ogni rilievo come Rischio per la sicurezza, Grave, Lieve o Da monitorare — il riepilogo del report si compila da solo e le tue prove reggono di fronte a clienti e contestazioni.
Report di ispezione personalizzato
Con un solo tocco generi un PDF curato con il tuo marchio e un link sicuro per il cliente (scadenza a 90 giorni, nessun accesso richiesto al cliente). L'acquirente legge il report di ispezione immobiliare sul proprio telefono prima ancora che tu abbia lasciato il vialetto.
Un'unica app di ispezione per ispettori e periti in tutto il mondo.
Che tu la chiami app per ispezioni immobiliari, software per ispezioni di immobili o strumento per perizie edilizie — Blackslate è costruito su misura per il lavoro e gli standard che segui.
Ispettori immobiliari (USA & Canada)
Template allineati a InterNACHI e ASHI, classificazione della gravità e report personalizzati — un'alternativa a Spectora e HomeGauge moderna ed economica, senza costi per singola ispezione.
Periti (Regno Unito & Irlanda)
Copertura in stile RICS Home Survey con una sezione dedicata a umidità e infiltrazioni, letture dell'igrometro e reportistica sullo stato di conservazione che gli acquirenti si aspettano.
Periti edilizi (DACH)
App mobile per perizie immobiliari tedesche (Hausgutachten) e ispezioni pre-acquisto — copertura InterNACHI/RICS/DIN, hosting UE in Germania, foto GPS e report PDF.
Snagging & consegna (GCC)
Ispezioni di consegna immobiliare e snagging negli Emirati Arabi Uniti, in Arabia Saudita e in tutta l'area del Golfo — pronte all'uso offline per i cantieri di nuova costruzione senza connettività.
Studi singoli & con più ispettori
Inizia da solo e aggiungi ispettori man mano che cresci. Dashboard condivisa, pianificazione e personalizzazione del marchio con il piano Studio.
Controlli pre-acquisto & di subentro
Ispezioni immobiliari pre-acquisto, report sullo stato in entrata/uscita e controlli periodici degli immobili — tutto da un'unica app con checklist.
Dalla porta d'ingresso al report finito.
Tre passaggi. Cinque minuti la prima volta, due le successive.
Scegli l'immobile & inizia
Aggiungi l'immobile e apri un'ispezione su 25 sezioni allineate ai SoP — esterni, copertura, struttura, impianto elettrico, impianto idraulico, riscaldamento, umidità e altro ancora.
Ispeziona & fotografa
Classifica ogni voce per gravità e allega foto geolocalizzate via GPS mentre cammini. Funziona offline; la sezione umidità & infiltrazioni è integrata per la reportistica sullo stato di conservazione in stile RICS.
Firma & consegna
Firma direttamente sul dispositivo. Con un solo tocco generi il PDF personalizzato e un link sicuro per il cliente, e il report viene archiviato con una traccia di audit completa.
Cos'è un'app per ispezioni immobiliari — e perché passare dalla carta?
Un'app per ispezioni immobiliari sostituisce checklist cartacee, rullino fotografico e report ridigitato con un unico flusso di lavoro mobile: checklist allineate agli standard, prove fotografiche acquisite sul posto e un report personalizzato generato automaticamente. Blackslate è progettato specificamente per le ispezioni residenziali — non è un generico generatore di moduli.
- Hours back every job. The report is done when the walkthrough is done — no evening retyping from notes and a camera roll.
- Evidence that holds up. GPS coordinates and timestamps on every photo prove what was inspected, where and when — for client disputes and your own protection.
- Built for your standards. InterNACHI, ASHI and RICS coverage with DIN references — recognizable to certified inspectors and chartered surveyors.
- Damp done right. A dedicated Moisture & Dampness section with moisture-meter readings — the part European and UK buyers care about most.
- Nothing gets lost. Every inspection lives in one system, synced and exportable, and works offline until you're back in signal.
25 sezioni, 164 voci, ciascuna associata al proprio standard.
Strutturato per allinearsi alla copertura dei principali Standard di Pratica residenziali, così che ispettori certificati e periti abilitati riconoscano il formato.
Pericolo immediato. Cavi scoperti, GFCI/RCD mancanti, movimenti strutturali — evidenziati in cima al riepilogo del report.
Difetto significativo. Cedimento del manto di copertura, infiltrazioni attive, crepe nelle fondamenta — richiedono interventi e budget.
Riparazione a basso costo. Sigillanti, rifiniture, problemi da estetici a funzionali che vale la pena segnalare.
Tienilo d'occhio. Elementi in fase iniziale o stagionali da ricontrollare nel tempo.
Le sezioni coprono l'intera abitazione
Esterni & area circostante, copertura & camino, fondamenta & struttura, soffitta / isolamento / ventilazione, impianto elettrico, impianto idraulico, riscaldamento, raffrescamento, cucina, bagni, zone giorno, camere da letto, porte & finestre, garage, scantinato / vespaio, e una sezione dedicata a umidità & infiltrazioni. Bagni e camere da letto si ripetono per ogni ambiente.
Blackslate è sviluppato in modo indipendente da Blackcarrot Tech e non è affiliato né approvato da InterNACHI, ASHI, RICS, ICC o DIN.
Stessa app. Impostazioni predefinite diverse.
Ispettore singolo
"Sul posto siamo solo io e il mio telefono."- One inspector, flat £29/month
- Offline-first on any device
- Branded client report links
- No per-inspection surcharge
Studio (piccolo)
"Da due a cinque ispettori, un unico marchio."- Up to 5 inspector seats
- Shared dashboard & scheduling
- Custom branding & report colours
- EN / DE / NL report output
Agenzia
"Multi-sede, white-label, API."- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
Blackslate vs Spectora vs SafetyCulture — un confronto onesto.
| Funzionalità | Blackslate | Spectora | SafetyCulture |
|---|---|---|---|
| Prezzo di partenza / mese | £29 | ~$109 | ~$24 |
| Sovrapprezzo per singola ispezione | none | yes (add-on) | none |
| Template InterNACHI / ASHI / RICS / DIN | included | US standards only | build yourself |
| Sezione dedicata a umidità / infiltrazioni | yes | no | no |
| Fatturazione GBP / EUR / USD / TRY / SAR + IVA | yes | USD only | partial |
| Residenza dei dati nell'UE (Germania) | default | US | opt-in |
| PWA offline-first (nessun app store) | yes | native app | native app |
| Assistenza AI ai commenti | not yet | yes | partial |
| Pianificazione / CRM | not yet | yes | yes |
Non disponiamo ancora di narrazioni AI o pianificazione integrata. Ciò che offriamo: i tuoi standard, la tua valuta, una sezione dedicata all'umidità, una reale affidabilità offline, hosting nell'UE e un prezzo fisso senza costi per singola ispezione.
I prezzi di confronto sono conversioni indicative dei prezzi iniziali pubblicati. La fatturazione effettiva degli altri fornitori puo variare per mercato, imposte e piano.
Prezzi del software per ispezioni immobiliari senza sorprese.
Solo
- 1 inspector seat
- All 25 SoP-aligned sections
- Offline PWA, GPS, signatures
- Branded client report links
Studio
- Up to 5 seats
- Everything in Solo, plus
- Custom branding & colours
- Dashboard, scheduling, ZIP export
Agenzia
- 15+ seats, unlimited inspections
- White-label on your domain
- REST API + SSO on request
- SLA & onboarding
Piani completi, prezzi annuali e valuta nella pagina dei prezzi. Prova gratuita di 14 giorni su ogni livello — senza carta di credito.
Scopri quanto costa scrivere i rapporti dopo l ispezione.
Usa i tuoi dati. Blackslate somma solo il tempo che gia paghi.
Tempo di redazione recuperabile
£20,475
Costo indicativo di Blackslate Solo
£348
Valore annuo stimato dopo il piano Solo: £20,127
Inizia la prova gratuitaFormula: ispettori x ispezioni a settimana x minuti risparmiati / 60 x costo orario x 52, meno il prezzo annuale Solo. E una stima, non una promessa di risparmio.
Porta oltre 160 controlli alla prossima ispezione.
Ricevi gratis il foglio Excel per il lavoro sul campo e il PDF pronto da stampare, organizzati per una verifica pre-acquisto professionale. Invio alla tua email di lavoro.
- 25 sezioni di ispezione e oltre 160 controlli pratici
- Stati chiari: OK, difetto, non ispezionato, inaccessibile o non presente
- Una sezione separata per umidita e infiltrazioni
- Non sostituisce un ispezione qualificata o una valutazione specialistica
Prova l'app per ispezioni immobiliari al tuo prossimo sopralluogo.
14 giorni, tutte le funzionalità, ispezioni illimitate. Nessuna carta di credito, nessuna chiamata commerciale.
- Hosting nell'UE (Germania)Conforme al GDPR fin dalla progettazione. Esporta in qualsiasi momento; cancellazione su richiesta.
- Copertura InterNACHI · ASHI · RICS · DIN25 sezioni, 164 voci, classificazione della gravità, sezione dedicata all'umidità.
- Società registrata nel Regno UnitoCakglo Ltd, Londra. Scriviamo noi il codice e rispondiamo noi alle email.
FAQ sull'app per ispezioni immobiliari.
Qual è la migliore app per ispezioni immobiliari per gli ispettori?
Blackslate è un'app per ispezioni immobiliari offline-first e un software di reportistica per ispettori e periti indipendenti: template allineati a InterNACHI/ASHI/RICS/DIN, foto geolocalizzate via GPS, classificazione della gravità e report PDF personalizzati — a un prezzo fisso di £29/mese con una prova gratuita di 14 giorni e senza carta di credito.
Esiste un'alternativa a Spectora o HomeGauge per l'Europa e il Regno Unito?
Sì — Blackslate è pensato per il Regno Unito, l'UE e il GCC: multi-valuta (GBP/EUR/USD/SAR), residenza dei dati nell'UE, gestione dell'IVA, copertura RICS e DIN e una sezione dedicata all'umidità, a circa un quarto del costo complessivo di Spectora e senza sovrapprezzo per singola ispezione.
L'app per ispezioni immobiliari funziona offline?
Sì — lettura/scrittura completa offline. Foto, rilievi e firme vengono salvati sul dispositivo e si sincronizzano non appena torni online. Progettata per scantinati, soffitte e immobili vuoti senza segnale.
Posso usarla per una RICS home survey?
I template di Blackslate si allineano alla copertura della RICS Home Survey, oltre a InterNACHI e ASHI, inclusa una sezione dedicata a umidità & infiltrazioni con letture dell'igrometro. È sviluppato in modo indipendente e non è affiliato a RICS.
Is there an app for property surveys and pre-purchase home inspections?
Yes. Blackslate is a mobile app for property surveys and pre-purchase home inspections with InterNACHI, ASHI, RICS and DIN coverage, GPS photos and branded PDF reports. EU hosting in Germany, 14-day free trial, no credit card.
Quanto costa un software per ispezioni immobiliari?
Prezzi fissi: Solo £29/mese (1 ispettore), Studio £49/ispettore per piccoli studi, Agency personalizzato. Nessun sovrapprezzo per singola ispezione. IVA gestita automaticamente per UE/Regno Unito/Arabia Saudita. Prova gratuita di 14 giorni, senza carta.
Quali formati di report produce e come li riceve il cliente?
Un report PDF personalizzato più un link sicuro per il cliente protetto da token (scadenza a 90 giorni, nessun accesso richiesto al cliente). I rilievi sono raggruppati per ambiente e ordinati per gravità, con foto geolocalizzate via GPS.
Dove vengono ospitati i miei dati?
Hosting UE in Germania, conforme al GDPR. I tuoi dati restano visibili ed esportabili; cancellazione su richiesta (Articolo 17 del GDPR). Nessun vincolo di lock-in.
Smetti di scrivere report di ispezione la sera.
Prova gratuita di 14 giorni. Senza carta. Prima ispezione impostata in meno di 5 minuti.
Inizia la prova gratuita